文／住展雜誌
仁武區為早期傳統產業重鎮，自高雄縣市合併升格後，市府積極推動該區市地重劃開發，因產業轉型升級、交通優勢及人口紅利的3大利多挹注，仁武近年發展極具爆發力，綠化工程更大幅翻轉以往對仁武工業區的印象，親民的房價也加速人口移入，近年區域房市快速起飛，交易表現熱絡，今年329檔期更躍為高雄房市一級戰區。
產業轉型帶動區域升級
產業開發建設往往能帶動區域整體發展，近年中央積極推動「南部半導體材料S廊帶」，其中「仁武產業園區」的地位舉足輕重，藉由引進航太工業與智能自動化等相關產業，促進航太科技、金屬、機械等傳統產業升級，目標打造仁武成為亞洲高階製造中心，並與路竹科學園區、橋頭及楠梓產業園區形成群聚效應，待開發完成預計為地方創造6,300個就業機會且預估會帶來242億產值，可望帶動剛性購屋需求，成為房市發展的堅實後盾。
多線國道提升交通機能
仁武區為距原高雄市中心最近的地區，鄰近榮總商圈、高鐵左營站與漢神巨蛋商圈，區內有國道1號及國道10號鼎金交流道，南來北往相當便利，加上「國道7號高雄路段計畫」已順利通過環評，全線經林園、小港至仁武等行政區，完工後仁武將成為全市唯一可串連3國道的行政區，聯外交通更順暢。
人口增加加速商業活動
仁武區發展以「澄德重劃區」最受市場矚目，該重劃區屬仁武唯一商業重劃區，商圈生活機能完善，棋盤式街廓整齊新穎，生活環境舒適，宛如美術館特區。 近年各大建商搶進插旗推案，帶動區域活絡，但與左營等蛋黃區相較，房價相對親民，且因有重大建設與人口利多，業者推案信心十足，今年將有8宗新案相互登場。
三發地產指標造鎮輕豪宅
看好仁武發展與居住需求，三發地產於澄德重劃區推出基地面積達3,711坪、共780戶的指標造鎮案『三發・首席大院』，規劃店面、2至3房產品，基地三面臨路，戶戶配平面車位、坐擁舒適退縮，門廳退縮更達24米。 『三發・首席大院』為讓消費者安心購屋、安全居住為宗旨，標榜與北市豪宅同屬SGS第三方驗證，且成屋後每戶提供建築生產履歷，保障建築施工品質。
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