文／住展雜誌
雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。
蘆竹區近山近水，本身就十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市、移居首選，也是桃園市的重要示範區域。
大竹重劃核心區域 機能完善 桃園青埔線串聯高鐵站
其中的大竹重劃區，因位於南崁特區、藝文特區、中路司法特區、青埔特區與航空城之間的中心點，地理優勢極佳、15分鐘車程即可抵達五大特區。透過中壢服務區聯外道路，僅需5分鐘車程就可上國道1號，還能利用附近的機場支線連結國道3號。而目前正推動的桃園捷運第二階段路網中，以輕軌系統規劃的「桃園青埔線」，路線將大竹地區與桃園高鐵站、桃園市立體育場串聯起來。
大竹重劃區的商圈環境以大竹路為主軸，周邊商家密集、生活採買的選擇豐富，近年因人口移入增加，吸引許多知名連鎖品牌進駐，讓大竹整體生活機能更加成熟完善。
區內高綠覆率規劃 生態公園、市立圖書館為生活品質加分
重劃區內的高綠覆率規劃，整體街廓有別於舊市區的擁擠老舊，環境氛圍舒適清幽，區內更擁有三座大型埤塘公園，公園旁建構了慢活步道供民眾散步舒壓，使區域環境更加寧靜且悠閒。近年完工的桃園圖書館大竹分館，不只有親子互動式媒體設備、多元化藏書，還有日照公托服務，讓每個在大竹生活的雙薪家庭都能有一份後援。
位在大竹重劃區最舒適地段的「寶欣築Home」，為寶欣建設第三次回到大竹這片土地的規劃，融合人文書海、自然埤塘的住宅環境，以居住者角度作為主要考量。下樓便是桃園圖書館大竹分館、步行2分鐘就到六股埤塘生態公園的無限湖邊美景，還有萬坪自然生態教育區，讓生活被綠意和書香環繞，回歸最質樸的生活本質。
全棟樓層規劃地上13、14層，地下2層建築，A棟純3房一層二戶、B棟純2房一層四戶，基地三面臨路，人車分離保障住戶安全。戶戶邊間採光充足，衛浴皆規劃開窗保有乾燥通風，讓小宅的煩惱不再。寬敞的工作陽台有著實用大空間，滿足曬衣、日常收納空間。
「寶欣築Home」不僅格局規劃處處為住戶著想，在後疫情的時代，注重住戶生活防疫，全棟採用永大電梯搭配SHARP獨家原創除菌技術，進電梯就能淨化；而建材配備則使用櫻花三機廚具、TOTO衛浴、歐規EZSET多功能智慧電子鎖等，貼心細節規劃，以「心」出發，打造大竹健康綠氧生活圈，現場提供實品屋參觀，大竹最強住家格局，讓家輕鬆就能變得幸福。
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