【文/住展房屋網】位處桃園市東北側的蘆竹區，是桃園房市早年的推案熱區之一，主要是因為該區就在中山高南下第一站，且設有南崁交流道及大竹交流道，以及有機場捷運從蘆竹北側經過、設有A10站，故其房市銷況相當熱絡。
不過去年蘆竹推案量卻僅推出560餘戶，是全桃園市推案量倒數第二，僅多於更西側的新屋區（433戶）；主要原因是蘆竹的推案兩大熱區─南崁及大竹地區，區內的可建素地漸少，而機捷A10站旁的A10重劃區作為新供給來源，首個建案到10月份才取得建照推案，供給銜接不及，使得蘆竹成為桃園推案量偏低的區之一。
蘆竹在供給量偏少、供不應求的市況下，線上建案大多賣的很不錯，像是「中麗璞聚」、「豐郡大景」、「弘昌富澤NO.2-A區」、「竣鵬翰林苑」、「海喬清水硯」等建案，住家都已全數完銷，其它還有「芳彬撰」、「A10綻」、「和發F1」等建案，都是位於A10重劃區內，於去年第四季推出，目前也都有7~9成的銷售佳績。
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| 和發F1官網外觀。 |
今年的新推案則都位於大竹地區，分別為「植春樹」及「夏軒」案，前者規劃77戶2~4房及店面，由於區內供給量本就不多，因此公開至今也已熱銷達八成；「夏軒」則為地主自建自售，僅規劃2戶透天，其中1戶自住，故也才1戶透天可售。
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| 夏軒。 |
由於蘆竹房市供給少，銷售成績穩健，有多家建商積極搶進蘆竹區，在南崁地區有竹泰建設、和耀建設、安美建設等建商將推出新案；而大竹地區有「大築文滙」、寶欣建設、傳佳建設、和峻建設等建商，都有新案已取得建照準備推出。
至於才剛開發的A10重劃區，則是蘆竹推案最集中也最多的區塊，預計第三季進場的建案有「吉澧景悅」、「新潤捷韻A10」、「大華新鼻段案」、「定泰新鼻段案」等，其它還有合雄建設、寶佳建設、佳陞建設等建商都已取得建照，若都在今年度推出銷售，蘆竹區將再度成為桃園的推案熱區之一。
