【住展房屋網/台北報導】佔地達399公頃的大竹地區，地理位置相當特殊，北有航空城計劃區，西鄰青埔高鐵特區，東側及南側則是人口密集的南崁新市鎮及市府所在的桃園區。雖規劃中的五大(綠、棕、橘、紅、藍線)捷運線皆未經過此區，但大竹卻肩負著航空城未來發展的服務機能。
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| 「宜誠國玥」結構外觀。 |
近幾年，大竹地區房價受青埔特區及桃園區高房價拉抬，逐步漲到二字頭水準。然而近期青埔及桃園有房市走弱、瞬時供給大量的雙重壓力，房價陸續出現下修窘境，但大竹推案量始終平穩。雖有少數建案出現一字頭價位，多數建案仍維持在20萬/坪以上的水平。
如大竹線上的「宜誠國玥」案，基地近1300坪，是線上銷售中人氣最旺的建案，該案正臨20米幹道，對面就是農業保護區，視野相當開闊，因此規劃為65~85坪大戶格局。加上多項精緻的公設、挑高七米八的氣派大廳及高級建材，開價高達32萬/坪，為大竹之最。據了解，該案建商在大桃園地區深耕數十年，品牌、口碑良好，故銷售反應不差，已有逾四成的銷售成績。
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| 「湖硯」接待會館外觀。 |
另外還有「湖硯」案，基地北側就是埤塘湖池，視野景緻良好，加上樓高20層的地標性設計，及少見的美規制震系統、中空樓板及精緻建材，故平均開價也達29萬/坪，僅次「宜」案。此案因設外接待於店家林立的大竹路麥當勞旁，且皆規劃55坪以下的三、四房產品，總價帶較低，故人氣高於「宜」案，目前銷售成績也直逼四成，頗有後起之秀之勢。
