文／住展雜誌

近期龍潭地區新增多個成屋推案，透天產品占據主流，然而受打房政策影響，許多換屋族群處於觀望狀態，部分客戶甚至將原本打算用來購房的頭期款，轉而用於老家的裝潢。打房政策剛推出不久，未來房價是否會波動、買氣是否會有所改變，仍需持續觀察。

免管理費電梯透天 開價2500萬元起

首先是欣岳建設的「聖亭之心」，位於聖亭路298號，距淺龍國小約6分鐘車程。規劃8戶電梯透天，建坪70~93坪、地坪20坪、面寬4.6~7.5、縱深8~9.2米，開價2500~3300萬/戶，現場已設有實品屋可供參觀。

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接下來是和盛興建設的「和盛琚」，位於復興路上，至龍潭市區約5分鐘車程。規劃11戶透天，建坪63~70坪、地坪22~24坪、面寬4.65~4.8米、縱深11~11.8米，車位均有預留充電樁空間，開價2298~2548 萬/戶；此外，該地段還有「和盛興復興路案」正在籌備中，同樣規劃透天產品，預計於成屋後正式公開。

最後看到龍保建設的「龍保雅士」，位於梅龍一街120巷1號，距龍潭科學園區約5分鐘車程。規劃16戶住家，為32~35坪的3房格局，單層4併，公設比約22%起，開價1350~1700萬元/戶(含車位)，由於周邊多為透天住宅，電梯住家顯得較為稀有；該案於建案一樓設接待中心，已有人員進駐，預計於稍後正式公開。

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