楊梅市區再進擊 Q3推案量大增

文／住展雜誌

今年度楊梅區推案多在都計外或富岡地區，據住展雜誌調查，終於在Q3開始，市區也有不少量體不小的新案陸續登場，不過估計價位方面也將水漲船高，不排除會見到區域新高的可能性。

先看到宜誠機構-旺氣建設「宜誠中山北」，基地臨幹道，近楊光國民中小學、愛買量販店，距交流道不遠，規劃120戶，主力為3～4房換屋產品，靠著建商品牌，已有不少客戶詢問並預約。

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大同國小對面，寶佳機構-寶欣建設系列案No.2「寶欣好漾」同樣人員也剛進場，基地鄰近中山親水公園，距楊梅火車站不遠，規劃125戶，為2～4房產品，因地段優勢，醞釀時期已累積不少客戶。

幼獅地區（埔心車站周邊）也有新面孔，為卓悅建設「格律美」，規劃華廈透天混合社區，總戶數136戶，華廈為23～44坪2～4房、透天建坪約80～88坪，訴求『幼獅青年創業村暨智慧園區』開發案遠景。

另外，以巴洛克藝術建築風格為名的君邑建設「君邑莫內」也有系列案No.2正籌備，稍早也掛出帆布預告。

富岡供給不斷透天公寓並進

最後再看到富岡地區持續有新案登場，為全新建設「全新綻3」、友量建設「站前盛宴2」，前者基地位重劃區，規劃32戶電梯公寓，主力為20坪2房；後者基地近富岡車站，規劃42戶透天（含13戶臨路店住），地坪約22～28坪，總價1400～1800萬。

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