文／住展雜誌
近半年的房市熱潮下，桃園市也是捷報頻傳，其中指標重劃區-中路重劃算是其中較低調的，主要原因除了新供給不多外，有些新案銷售熱絡，但實登尚未全部上線，所以就有這種好像很熱，但帳面銷售數字並不多的狀況，其中「凱越豐耘」、「璟都中路大苑」等大案都是這樣的狀況，其他當然也不乏有調漲、銷控的情形，總之中路重劃銷況還是相當不錯的。
2房含車最低門檻逾1450萬 價位持續攀升
中路重劃目前已是不少本地人認可、桃園優質居住環境的區域之一，重劃區的整齊街廓，加上店家持續進駐，採買、生活機能亦是不斷提升，想當然耳，價位也走高，目前已登錄5~6月（截稿時6月結算至10號），本區5字頭單價以上的物件約佔39%，成交總價2房含車位已逾1454萬；而此區2房仍相對稀缺，就5~6月實登來看，3房成交量體仍佔逾7成。
宜誠新案籌備中 興益發百億案準備公開
本區近期將推出的新案有「興益發大興西路三段案」、「宜誠大興西路三段案」、「智耀文中東路案」，其中「興」案量體最大，總銷售額將過百億，而「興」案與「智」案會有市場稀少的2房單位，預料將會吸引不少詢問度；「宜」案規劃40多坪起跳的換屋產品，處主幹道角地，將於正對面的另一指標案「璟都中路大苑」互別苗頭，亦是市場焦點。
中路重劃近年供給雖算穩定，但不若桃園其它指標戰區那般推案熱絡，目前線上許多舊案多為案尾階段，「國際ONE」、「悅佳謙悅」等算是少數還有稍多可售單位的案子，「國際ONE」最新一波實價成交已到46~49.8萬/坪，「悅佳謙悅」則是47.6~52.9萬/坪，據現場表示，價位仍會視市場（新案）行情調整。
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