文／住展雜誌
日前中壢市區房市供給缺缺，讓2站之差的機捷A20重劃區備受矚目，據住展雜誌調查，前一波建案銷況都相當亮眼，千戶指標案「宏普序時代」銷售期約半年即結案，合遠建設「合遠朗廷」表現也不遑多讓，下半年開始又有不少新案籌備，且量體都不小，估計可以吸引到不少剛性需求的中壢客；而房價方面，據實登顯示，成交均價基本上已站穩4字頭，不久後恐怕就會更上一層。
下半年新案，先看到已公開厚陞建設「厚陞晴」，目前建照變更中，部分樓層尚未開放銷售，規劃2棟，主力為26～36坪2～3房，訴求戶戶邊間、衛浴開窗，標配建材也不俗（V&B自動馬桶、GROHE五金等），開價48～55萬/坪，因格局優勢，客戶接受度高，收訂反應佳。
寶佳機構上市牌-櫻花建設「櫻花響」稍早也進場，規劃2棟，總戶數146戶住家，為24～35坪2～3房，標準層4～6併，強調採Alfa Safe耐震系統工法、具VAF智慧潔淨氣流，醞釀時期已累積客戶預約。
另外還有寶佳機構-佳瑞/佳昕建設案、鴻廣建設「鴻廣中豐北路案」、宜誠機構「丽左岸」都在籌備，其中鴻廣案進度較快，基地處幹道角地，主打老街溪水岸景觀首排、鄰近機捷站優勢，規劃232戶，主力為2～3房。
市區驚現新面孔 吸引眾人注目
回到中壢市區，也出現一宗量體不小的新案，不過進度沒這麼快，目前僅掛出帆布預告，為鉅興建設、景晟建設、禾叡建設共同投資興建，基地位環西路二段上，約600坪，標榜飯店宅規劃。
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