銷控風也到A10 機捷沿線就是熱

文／住展雜誌

機捷沿線從台北一路到桃園，幾乎所到之處房市買氣都不錯，三重、龜山、林口、蘆竹、中壢皆是如此，其中介於林口與中壢之間的蘆竹-A10重劃區，目前算是此路線上房價相對低檔的位置，加上T-PASS政策助攻，去年開始銷量就已明顯轉熱，今年這波房市熱潮，更是將此區買氣推上新的高度。

實登多筆衝上4字頭小宅行情跳漲幅度大

幾年前絕對想不到，A10這邊會賣到業者開始銷控，2房單位更是拉高單價來抑制買氣，目前上半年實登最高價已見44萬/坪，稍後可能要買到3字頭價位，多半也是3房以上的產品。

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近期最大指標案就是329檔開賣的「皇普La vie」，由於銷售狀況熱，近期至現場得知，業者已開始銷控，2房現在要買，基本上就是4字頭價位，也沒有太多選擇性（僅開部分戶別可售），另外包含「大華菁耕」、「佳陞豐川」等案也都有類似情況。

「大華菁耕」銷售見佳績，也開始銷控控起來，「佳陞豐川」也早早就有控管銷售，目前則是將稍早保留的2房釋出銷售；案場人員間還開玩笑的表示，他們也都不知道這週建商能讓他們賣那幾戶，變現在要在這買房要碰運氣，要不就是勤勞的一直跟銷售人員保持聯絡，跟之前銷售要打電話追客戶的狀況已完全顛倒過來。

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