文／住展雜誌

最近的房市熱潮怎麼會缺了A7重劃區呢？但這區還真的比較沒有其它地方排隊、抽籤的誇張狀況，但整體房市表現也是不錯，目前市場上大約在2000萬內的產品已所剩不多，很多案子就是剩事務所、店面，要不就是大坪數單位，當然單價高檔也不會太快。

高門檻成屋案 銷況也走順

「森木」原本是區內相對難銷的個案之一，主要是因為在同格局中、坪數稍大，加上成屋條件，自備門檻就是比預售案要高的多，但這波區域案子快被清空的情況下，本案也是有受惠到，來客相對有更集中過來，加上本身建材、格局就算優質，買盤自然就進來了，目前價位也是有小幅的調漲，稍早實登價約42~44萬/坪。

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另外高價案代表則是「富宇富御」，位於產專區，目前揭露逾百戶，稍早登錄價在43~49萬/坪，富宇建設於此區推出多案、口碑不差，建立起高規住宅的品牌形象，加上有自備5%交屋方案，整體去化仍屬平順。

下波焦點 鴻築 大亮 大華新案

現階段的A7重劃區，剛好在一個多案近尾聲、新案還沒推出的時間點，接下來推案潮會是落在6月底至暑假檔期，包含有鴻築、大亮、大華建設，另外時程上不確定、但有機會在第三季亮相的還有和峻、知森堂、愛山林、宏國等建設，下半年看起來雖然沒有去年、前年的供給熱絡，但其中不乏大品牌、老字號建商，這區房市依舊有不少話題性。

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