都計外推案不停　平鎮供給持續增加

文／住展雜誌

先前提到平鎮區今年度上半年增加不少，下半年推案仍是馬不停蹄，整體房市人氣持續加溫，據住展雜誌調查，近期新案多位在都計外，不過最高已出現4字頭的開價，相當驚人。

先看到廣昱建設「廣昱謙禾」，基地屬甲種建地，鄰近新街溪，距龍岡大操場不遠，500公尺內店家不少，規劃92戶住家，為23～34坪2～3房，現階段開價38～42萬/坪，訴求建商口碑，較特別的是於接待中心內設置咖啡館（萃99’Caffee），吸引不少客戶。

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往過嶺重劃區方向，滙新開發「滙新擎」以及嘉岳建設「南方大苑」先後進場，兩案基地皆屬農業區建地目，前者較早公開，規劃13戶透天，地坪約23～39坪，總價2780萬起，強調雙車位；後者規劃10戶透天，地坪約26～27坪，總價2858萬起，訴求採筏式基礎。

新案早鳥優惠吸人氣　家電裝潢全包

最後再往大溪、八德方向都計外，還有悅峰建設「悅峰甜蕃茄」人員已進場潛銷，預計7月正式公開，規劃120戶住家，為19～32坪1～3房，主打訂簽40萬起（約8%），目前早鳥預約開跑，除了價格折扣外，還強調全室冷氣+家電及輕裝修優惠，因入手門檻低，據了解已有不少客戶預約。

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