文／住展雜誌

八德的高城、擴大及大湳地區整體房市表現穩定，公開新案有一定量體的詢問度，除本地客群外，亦受來自國道沿線區域客群青睞，一大原因為區內皆有捷運線議題發揮。而擴大地區的房價與桃園市區相比仍較為便宜，未來也有醫院、八德第二交流道等議題加持，現房價坐三望四。

大湳市區終見推案　擴大地區系列案現身

大湳地區的推案方面，合陽建設的「合陽捷運湛」距離G05站約400公尺，規劃171戶，為23～36坪的2～3房格局，因區段建案供給量不多，且近千坪的基地相對罕見，目前詢問度表現穩定，設接待中心於介壽路一段366號銷售。

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群邑建設的「群邑璟禾」則位在建國路972巷，該案規劃含店面60戶，為22～35坪的2～3房格局，開價42～45萬元/坪，訴求戶戶邊間格局，目前設接待中心於大和路108號銷售。 擴大地區有鴻承建設的「鴻承鑄玥」，即為「鴻承寫森」的二期系列案，位在豐德路上，近豐德公園，規劃含店面255戶，為25～37坪的2～3房格局，具備中庭，側面臨路棟距約65米，目前設接待中心於豐德二路70號，現場已有人員進駐。

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