內壢指標案潛伏農曆年後正式公開

文／住展雜誌

目前內壢地區房市仍顯低檔，平均週來客量約5～10組，而推案方面依舊稀少，去年度推案不到5個，量體都不大，房價波動也相對小，所幸都處於順銷狀態。又在內壢火車站周邊，已有大型指標案預計農曆年後正式露臉，市場預期可望拉抬當地房市人氣。

此位於內壢火車站周邊的指標案為合環建設機構投資興建，將分期推出，先推出正面忠孝公園的土地，以聚泰建設名義推出，案名「聚泰雲邸」，基地位處角地，規劃303戶，主力2～3房，接待中心籌備當中，已在網路上釋出預告消息，並開放預約，還有早鳥優惠、抽獎活動，吸引不少在地人的目光，不乏預約客量體。

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另外，去年底公開的新成屋案「深耕15」，憑藉著建商口碑有不錯的表現，其基地位夢幻公園旁，鄰近中正國小，距內壢火車站也不遠，規劃27戶，主力為38坪的3房產品，開價每坪37～41萬元，訴求無火社區，戶戶具景觀生態陽台。

舊案多剩特殊戶入手店面不用千萬

其餘建案動態方面，位於內壢高中周邊的「京美賦玉」，現階段主力為挑高6米的樓中樓戶別，以及約17～23坪的店面產品，並主打店面廣告價999萬元起。而自立國小周邊的「合雄璞御」同樣也剩店面，坪數約27坪，含車位總價則要來到1998萬元起，待識貨有緣人青睞。

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