文／住展雜誌

日前桃園中壢青埔特區整體房市表現依舊不錯，據住展雜誌調查，市場供給量穩健，估Q4仍有逾百億量體的新案陸續登場。雖然受買方選舉前觀望，以及季節入冬的傳統賞屋淡季影響，來客量略減一些，不過成交量看起來還算穩健，其中又以置產型產品及景觀宅較受歡迎。

這波新案，以寶佳機構-和發建設景觀宅「和發水慕白」較受矚目，基地四面臨路，面老街溪，距青塘園不遠，規劃221戶，主力為37～50坪3～4房，訴求具中庭泳池公設，均價56萬／坪，價位相對不親民，但憑藉著稀有的水岸條件，預約客還是不少。

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中悦輕豪宅動土 主攻置產客層

另外，中悦機構系列案「HLV‧栢」稍早也釋出網路新聞稿醞釀，基地距機捷A19站不遠，規劃184戶住家，為75～78坪產品，標準層4併設計，具多樣休閒公設，主攻台商回流、企業主二代置產客層。 至於其餘建案動態，據實價登錄顯示，「美術水公園」、「遠雄仰森」、「站前新鋭」、「皇普園首之道」、「新大代代木」等案，10月成交量都在10戶以上，部分景觀戶成交價已站上5字頭，相當驚人。而寶佳建設「菁美學」，目前銷售達尾聲，準備推出系列案No.2「閣美學」，預計明年初公開。

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