文／住展雜誌
來到房地產傳統推案旺季928檔期，市況不太受打炒房影響的桃園龜山機捷A7重劃區，也有新案登場，且因為個案剛推出有新鮮感，以及建案規劃為受市場歡迎的1～2房產品，這波新案人氣相當火熱，繼7月推出的「丹佛花都」後，市場又再次見到單週百組客戶看房的盛況。
低總價吸客！ 2房不含車位798萬
這波新案聚集在靠近樂善國小的樂捷段，包含「鴻築玥」、「富宇天玥」、「豐邑氧森2期」，前兩案已在9月初公開，「豐邑氧森2期」則估計會在近期推出。
位於文達路上的「鴻築玥」，就是這波人氣最旺的個案，公開首週來人上百組，主要原因是最小單位19坪2房，最低總價可壓在800萬內（廣告戶798萬），是目前區內2房最低門檻，對於小資族有很大的吸引力。全案規劃19～26坪、2～2+1房產品，訂價約為38～40萬／坪。
富宇系列推案 高規小宅吸睛
此外，「富宇天玥」的詢問度也相當高，推出首週來客逾80組，一來是富宇建設在A7已有數個推案，二來建案規劃坪數也不大，因為這次產品跟上精簡坪數的風潮，最小單位為20坪2房，全案為20～36坪，包含有2、2+1、3房設計。雖說開價達50萬／坪，屬區域高檔，但建材也是高規，包含BOSCH洗碗機、TOTO全自動馬桶、SVAGO蒸烘烤變頻微波爐等。
區域發展中 就業人口撐買盤
除了新案表現佳，其它像是「丹佛花都」、「大華昇耕」、「富堡菁英滙」等指標案，人氣也都不差，整體觀察下來，目前龜山A7全區單週可穩定售出50戶以上量體。 由於區域還在發展，善捷科技園區持續會有企業、公司行號進駐，居住需求仍大，以及TPASS助攻，吸引台北客來購屋，預料短期內，只要市場持續有1～2房單位推出，龜山A7房市的熱度，還能維持好一段時間。
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