文／住展雜誌

儘管日前傳出台積電有機會到桃園龍潭設廠，當地房市也未出現明顯變化，近年新增建案量體僅個位數。據住展房屋網調查，新案多以成屋方式公開，因此目前龍潭地區有少數工地興建中，但仍未見公開銷售，估計未來新推案也將多採先建後售。也因區域供給稀少，多數個案銷售表現穩定，買盤以剛性需求客戶為主。

先看到干城路永琚建設的「泱泱賦」，距離龍潭市區約5分鐘車程，規劃6戶透天，建坪61至67坪、地坪28至35米、面寬6米、縱深8至9米，訴求一樓具備孝親房，總價1,588萬元起。

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而龍潭市區內的「囍苑」，目前銷售率已過半，目前3房格局已售馨，主推2房戶別。勝亭路上的「悅讀巴黎」也已進入銷售倒數，目前尚剩3房格局等待有緣人，開價1,119萬元起（不含車位）。隨著建案如龍城路上的「正傑城光CITY」及富華街的「陶然自若」售馨，目前區內銷售中新建案選擇並不多。

石門特區透天 總價4,500萬起

最後看到石門地區近期新案，是位在民治二十街，禾興建設的「石門掬月」，基地約2,410坪，規劃18戶電梯透天，建坪145至192坪、地坪120至170坪、面寬11.5米、縱深14.9米，開價4,500萬元起，訴求周邊環境單純以及超大坪數規劃。

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