文／住展雜誌

與去年下半年相比，今年桃園大溪房市也慢慢熱了起來，除了區內有指標案持續吸引消費者目光，近期也有新案公開，提升了大溪房市的討論度。

大樓、透天混合社區 開價2字頭

近期區內新案位在埔頂路一段357巷827弄，為寶台建設推出的的「幸福G01」，為大樓及透天混合型社區，先看到「幸福G01大樓區」，樓高14層，規劃74戶純住家，為27至36坪的2至3房格局，單價23.8萬元起，每戶均配有車位。

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「幸福G01-透天區」規劃11戶透天，建坪50至56坪、地坪18至33坪、面寬4.5米、縱深9米，總價1,538萬元起，訴求距興建中的捷運G01站約3分鐘車程，目前設外接待於八德區豐德路582號，詢問度表現不錯。

再看到員林路二段230巷12弄的成屋透天案，金淵建設「金淵築富」位靜巷內，距離員樹林國小約3分鐘車程，規劃8戶透天，建坪57至68坪，地坪29至45坪、面寬5米、縱深10米，總價1,658萬元起，目前於該建案一樓設銷售中心。

最後看到指標案「合雄豐韻」，基地鄰近仁和國小且破千坪，目前實價登錄已可見成交行情穩踩3字頭，據住展房屋網調查，客群多為桃園、中壢人，其次則為二高沿線客群及新北客。由於該區段建案尚稀缺，基地也近GA03站（尚未動工），「合雄豐韻」目前人氣表現穩定。

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