文／住展雜誌

下半年供給發威的平鎮區，新案如期登場。據住展房屋網調查，雖然區域房市目前還處於小低潮，但房價依舊緩緩攀升，其中又以山子頂地區漲價較有感，房價已從2字頭躍升至3字頭。

近期山子頂地區新案，為環泥建設「環泥晴森」，基地鄰近家樂福、市立圖書館，距祥安國小不遠，規劃134戶（含11戶店面），為28～36坪2～3房格局，具樣品屋，預計11月底正式開盤。

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南勢地區也有新案準備公開，為誠茗建設系列案「大金囍2」，基地處幹道角地、距南勢國小不遠，規劃21戶（含3戶店面），為29～37坪2～3房格局，強調約29.5％低公設比。

生活機能太加分 新案收訂反應佳

再往北、與中壢市區交界處，還有僑駿建設「僑駿釀」剛進駐，基地鄰近義興國小、義興公園，規劃40戶住家，為32～56坪2～4房格局，因行情仍在3字頭，且機能相對山子頂、南勢地區強很多，據了解，客戶收訂反應相當不錯。 至於舊案動態，山子頂地區「宜誠心擎天」稍早2+1房戶別完銷，現階段主力為40～50坪3～3+1房，現場已有實品屋可參考。而南勢地區指標案「康捷雲鑽」配合賞屋抽獎（iPhone14）、成交還有簽約禮，成功吸引客戶目光。

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