文／住展雜誌

龍潭地區近期可說是驚喜連連，日前傳出龍科三期可能是台積電設廠地點，引發市場討論，更有業者以此話題宣傳建案。但台積電是否真會設廠，恐要等到明年才能知曉，因此多數業者認為，目前龍潭房市買氣，主要受新案進場拉抬。如龍潭市區一宗醞釀許久的新案，單週來人竟能高達30組。

上述提到的市區新案為「囍苑」，基地位大同路58巷內，距離中正路商圈及雙龍國小不遠，規劃100戶住家，為25至45坪的2至4房格局，分為A、B兩棟，單層規劃3至4併，訴求2房具備雙廁衛，目前已銷售3成。業者認為，此案銷況極佳，要歸功於區域剛性需求強、在地自住客支撐買盤。

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至於龍城路上的「正傑城光CITY」，該案距離市區約700公尺，規劃29戶住家，為19至32坪的3房格局，訴求總價530萬起，目前以小坪數單位銷售最快，19坪單位已完售，該案公開一個多月銷售也已達5成，可見買氣多熱。

都計外小宅新案 總價568萬起

不讓市區專美於前，都計外地區也有新案進場。位龍平路115巷的「鼎藏苑」日前公開，基地距烏樹林工業區約3分鐘車程，規劃10戶電梯透天，建坪93至109坪，地坪50至56坪，面寬5至7.5米，總價2,779萬元起。而在中興路上，「沐光2」規劃19戶電梯公寓，為22至24坪的2房格局，訴求總價568萬起。

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