【文/住展房屋網】打著鐵路地下化、遠東 造鎮計畫（遠東 紡織廠開發案）等恢宏遠景的內壢地區，受到都計區內建地供給量少的限制，推案寥寥可數，截至今年上半年，區內線上銷售中的建案不超過3個。 從大樓2～4房到百坪透天都有，整體人氣也相對不錯，平均週來客約15～20組，客源多為內壢在地客。
建案順銷漲幅小 消費者多願買單
由於內壢房市較為封閉，且供給量低及在地客需求穩定，更重要的是，多數建案售價較為平實，漲幅不像中壢市區那麼誇張，因此建案銷售普遍不錯，例如「合雄璞御」、「昭揚大耀」都繳出好成績，其中「昭揚大耀」住宅戶別已完銷，目前只剩店面戶。
接著，看到這波推案量體最大的為「京美賦玉」，基地鄰近內壢高中，規劃143戶（含7戶店面），為25～37坪2～3房格局，採不二價銷售，現場已有實品屋可參觀。都市內另一指標案「昭揚大展」也已正式登場，該案基地距自立國小不遠，規劃61戶（含5戶店面），均為52坪4房格局，因建商口碑佳，已不少粉絲客下訂。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
建設題材豐沛 發展前景可期
再往都計外，還有2宗新案登場，為崴寶建設「崴寶翔」以及三秀建設「三秀玥景」，前者規劃40戶透天，建坪61～118坪，總價2368萬起；後者規劃38戶，為28～39坪2+1～3房格局。
住展房屋網指出，內壢房市之所以不畏外在利空衝擊，市況比其他區域穩的原因，除了與供給有限有關之外，也與當地擁有卓越的開發遠景、給予消費者較強的購屋信心。根據公開資訊，遠東集團已向市府提出紡織舊廠都計變更案，預計開發為亞東醫院桃園院區及生技醫藥產業聚落，和有庠紀念館、藝術中心等公益設施。此外，桃園市政府則通過「內壢車站附近地區都市發展計畫」，還有國防部內壢北營區都市更新案也在推動當中，未來內壢發展腳步可望加快，環境質感將明顯提升。
