【文/住展房屋網】桃園市大溪雖然機能及發展程度均不如八德那麼好，但房價親民是最大優勢，目前新建案房價僅21萬元／坪出頭，甚至還見的到1字頭的成交行情，在大多區域房價暴漲的環境下，可謂是少見的清流平價區。只是從市況上來看，大溪彷彿被多頭遺忘，不僅成交量有限，連推案量也很稀少。
雖然大溪房市能見度很低，但當地仍有熱銷案；該案為位於66快速道路匝道外圍地區大樓案「真綻美」，周邊機能性較差，且位於都計外、距離市區稍遠，但平均成交行情僅約18.7萬/坪，是目前大溪少見成交1字頭建案，靠著親民的價格讓建案銷售狀況順利，約3個月銷售期便已全數完銷。
同樣位於都計外的另一大樓案「捷翔曇築NO.7」，基地距仁善國小不遠，開價27~29萬/坪，在大溪地區屬於相對高價，因此銷售速度就較為緩慢。
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透天建案貴桑桑 成交多為雙北客
除了大樓案外，目前大溪線上僅剩零星透天案還在銷售中，其中有兩個透天案集中在埔頂重劃區內，分別是「名門阜邑5」及「極景」等案，前者開價2388萬起，後者開價2380萬起。另外，位處山上的「青景嵐」，距離大溪舊市區車程約7分鐘，總價2500萬起，目前尚有兩戶銷售中。
據住展房屋網調查，大溪地區透天案總價均逾二千萬以上，因總價偏高，大溪本地人考慮期長、成交速度慢，近期多數透天案的成交客戶反而以具地緣性的雙北客較多，對本地客而言總價真的太高了，買單的意願自然不高。
