【文/住展房屋網】位處桃園區中心位置的小檜溪重劃區，佔地約40公頃，且附近有站前商圈、大有商圈等，是個具生活機能的新興重劃區，故近年來小檜溪的新案源源不絕。據住展房屋網統計，小檜溪重劃區自推案以來，合計已供應有3,500餘戶，而今年房市景氣熱絡，此區推案量更是不少，計有約1,400餘戶推出，也是推升桃園區整體案量的推案熱區之一。
今年小檜溪推出的建案分別有「東騰青一」、「福鄉心匯」、「昭揚天濤」、「亞昕一見」、「德友秀川」、「昭揚天鋭」、「合康檜邑」、「定泰臻翫」等建案，由於房市買盤強勁，上述不少建案已賣超過7～8成的佳績，故其房價也一路拉高，若是具有水岸景觀的建案，每坪開價都已站上4字頭。
上述建案中，又以「定泰臻翫」最特殊，規劃有與美國蘋果總部同等國際級隔震技術「萬向定位隔震器」，廣告訴求抗7級強震、SGS建物生產履歷等，因此每坪平均價位跳上43.5萬；而「合康檜邑」單案共達248戶，是近期當地戶數最多的建案，由於產品是一般的2～4房，受到當地客戶青睞，單週人氣最高破百組，是近期少見的高人氣建案之一。
受小檜溪重劃區房市買氣熱絡激勵，近期大有地區及後站地區也都有新案推出，計有「璟都城品」、「宜誠吾界」、「易家藏丰」、「大睦敦品」、「鉅慶銘鑄2-富登」、「鉅慶銘鑄2-凱登」、「鉅慶銘鑄2-登峰」、「囍上宏」等，合計供給約700戶之多，由於有小檜溪的高房價拉抬，這批新建案的房價紛紛拉高到3字頭，較去年明顯上揚許多。
桃園區房市遍地開花，推升其推案量體，目前共已推出有逾4,000戶，另還有「合輝大璽」、「凰澄」、「亞太嵿富」、「福倉心硯」、「三本小檜溪案」、「公園琚」、「易德鎮江街案」、「宜誠中路三段83號案」、「合展慈文路案」等新案都已在籌備中，使桃園區年推案量上看5,000戶，穩坐北桃推案一哥寶座。
