【文/住展房屋網】位處中壢與觀音市區之間的新坡、富源地區，受惠中壢市區房地價高漲，近年房市推案頗熱絡，主要原因是此區的建地（甲、乙建）價格相對低廉，每坪約介於5～10萬間，明顯低於中壢市區，故吸引多家建商到此獵地推案。
據住展房屋網調查，目前新坡一帶銷售中的建案不少，計有「泳達御墅」、「築園心田」、「嘉樂富」、「松柏帝苑」、「藍埔ONE」、「紳騰日光寓」、「荷田樂」、「集麗墅」、「豐禾居Ⅱ」、「易墅家」、「大清粹美」、「紐約幸運星」、「堡居威秀」、「文林印象」等，產品從公寓、華廈的2、3房，到透天皆有，最特別的是，部份透天還附帶農地，供住戶多元使用。
像是「藍埔ONE」及「紳騰日光寓」皆是8～12樓華廈產品，由於二案基地周邊建築物皆不高，且多是農業用地，故視野條件都不差，前者已熱銷逾九成，後者剛公開，推出訂簽只要28萬起促銷，人氣也當好。
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「荷田樂」則是複合型規劃，有公寓3房及透天產品，而「築園心田」、「嘉樂富」、「豐禾居Ⅱ」、「易墅家」、「大清粹美」、「堡居威秀」、「文林印象」等建案，則全是透天規劃，不管是庭院停車、或是採一樓室內停車皆有，最便宜只要768萬／戶起跳。
「松柏帝苑」則為當地唯一規劃獨棟的透天別墅案，全案863坪基地只興建8戶，單戶總價2988萬起跳；而「集麗墅」、「泳達御墅」則是部份戶別附有農地，因此銷售成績頗佳。
未來在新坡、富源一帶，尚有不少建案籌備中，計有「之春」、「曼哈頓」、「龍軒藍埔段案」、「崑新大堀段案」、「聚寶富源段案」、「堡居藍埔段案」等，規劃產品仍多元，2、3房及整棟透天皆有，到年底前，區域的供應量會源源不絕。
