【文/住展房屋網】桃園市蘆竹區是大台北南下的第一站，早年房價只要1字頭，且當地生活機能成熟，交通環境便利，故也成為台北人移居桃園的首站，推案量也曾創下逾4000戶的高峰量。
不過近十年來，南崁及大竹地區可建素地漸少，推案量也逐年減少，不過去年起（2020年）因有機捷A10站的重劃區推出新案，推案量已見回升，共推出有600戶，如「芳彬撰」、「A10綻」、「和發F1」等建案，都是位於A10重劃區內，而這三案就共推出了385戶，佔比高達64%之多。
A10重劃區去年推出的建案房價只約21～25萬／坪，且都是圍繞在機場捷運A10站周邊，相較南崁地區的26～31萬／坪便宜許多，故上述建案銷售都很不錯，「芳彬撰」已全數完銷，「A10綻」及「和發F1」案則都有逾八成的銷售佳績，且房價也都陸續上調到28～30萬／坪。
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今年A10重劃區內，新推出有「吉澧景悅」，此案共規劃88戶2、3房產品，也是目前區內唯一採先建後售的建案，預計明年第一季就可交屋。未來A10重劃區內還有「新潤捷韻A10」、「大華首捷」、「定泰新鼻段案」等案，都已施作接待會館，其它像是寶佳建設、合雄建設、佳陞建設、菁誠建設等建商，也都已取得建築執照，推案時程應該也不遠。
另外，南崁地區及大竹地區也有不少建商積極卡位備貨，像是安美建設、竹泰建設、和耀建設、泓瑞建設、寶欣建設、傳佳建設、和峻建設、皇普建設等，都準備推出新案，合計總案量將超過2300戶，屆時將讓蘆竹區再現房市榮景。
