台北市大安區，雖然線上個案看似頗多，但其實有很多都是銷售已久的建案，今年以來新增供給十分有限，不過在今年第3季開始會陸續增加，依目前本刊所掌握到的訊息，其中包含瑞安街、忠孝東路三段、和平東路二段等精華地段都有新案，預料也掀起一波房市熱潮。
沒捷運沒差 學區小宅仍熱
在指標案出來前，近期則是先有小品案推出，「青田玉」位於和平東路二段、鄰近大安森林公園，產品為1~3房、16~34坪，屬新生國小、金華國中知名額滿學區，加上2000多萬門檻線上少有，目前詢問度頗高，訂價132~143萬/坪。
未來新案進度較快的是復興南路上的「寶舖全健築知行」，預計近期開始潛銷，正確位置於在復興南路二段、復興南路二段148巷口，基地包含名店-小李子清粥小菜；產品規劃2~3房、25~39坪。泰順街的「文与堂」，屬師大生活圈、近捷運台電大樓站，為46~66坪換屋產品設計，稍早網路已先曝光，預計近期正式公開，價位屆時才會公佈。
忠孝復興站前 再現破200萬新案？
未來指標個案還有和平東路二段上的「京旺和平東路案」，基地雖臨捷運高架，但越過高架則是看向台北教育大學，離捷運科技大樓站不到200公尺，產品為1~3房規劃，目前也是客戶討論度很高的個案。另外在捷運忠孝復興站前，宏普、台灣川普合推的新案也已在預告，目前產品尚未公佈，以該路段周邊行情估計，未來價位逾200萬/坪應該可預期的。
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