文／住展雜誌

士林地區建案單坪價格高，坪數較大的產品總價門檻自然不低，市場上仍以中小坪數，或是單價門檻相對低的建案銷售表現出色也不意外。而據住展房屋網調查，近期士林捷運站及天母地區有新建案推出，為士林區房市添增新色彩。

新案位置士林站步行可抵　皆平面車位亦為特色

位於美崙街上有藤霖國際開發的「文林君閱」，週邊商家林立，距士林捷運站約550公尺，規劃含店面一共83戶，為23至33坪的2至3房格局，目前開價約115萬元/坪，設接待會館於文林路531號銷售。

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而天母地區則有位中山北路七段81巷，由大將開發推出的「大將天母」，規劃56戶住家，為28坪的2房及51坪的3房格局，採用SRC制震，營造商為日商日本國土開發，該案預計於6月份公開，接待會館設於天母東路48號。

至於中山北路七段190巷內有耕薪都市更新的「耕心冉冉」，具備Fitwel美國健康建築國際認證，為李天鐸設計，規劃58、60坪的3+1房格局，設接待會館於基地上銷售。

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