中山多案籌備 329陸續推出

文／住展雜誌

中山區整體市況稍嫌平淡，建案平均來客量不多，僅指標案表現較佳，不過供給方面將有爆炸成長，據住展雜誌調查，329檔期會有不少新案陸續登場，產品以2～3房為主，瞄準多元客層，可望拉抬區域房市人氣。

在捷運南京復興站周邊，德孚建設/驊訊建設推出「驊訊遼寧街案」，恆合機構/瑋石建設則有「瑋石南京復興案」，皆屬危老案，前者規劃34戶，為2～3房；後者規劃131戶，為2～4房。

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捷運行天宮站周邊則有大家地產的「松江·阡語」、佳元建設的「佳元民生東路案」，前者屬危老案，規劃40戶，為23～32坪的2～3房；後者屬都更案，規劃77戶，為25～36坪的2～3房。

再往捷運雙連站方向，其周邊有恆合機構的「恆合錦西街案」，以及晶匯建設的「晶匯民生東路案」，不過建照尚未取得，公開時間會再晚一些。

指標案訴求低自備瞄準置產客

其餘建案動態方面，林森商圈「中山麗池」釋出首付138萬起的低自備方案，吸引到不少客戶目光，近期反應不錯。農曆年前則公開「耕青禾」，目前小單位戶別已售完，現階段主力是38～50坪的3房，開價據傳有所調整，有意的民眾得更新相關資訊。

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