【文/住展房屋網】位處新北市西側的蘆洲區，佔地僅約7.4平方公里，是新北市第二小的行政區，但總人口卻有20餘萬，每平方公里人口密度高達27000餘人，是新北市人口密度第二高的區，僅次於永和區。據住展調查，蘆洲區自從捷運開通之後，房價一路上漲，加上區內可建素地不多，新成屋供給量有限，平均新成屋房價已來到每坪45萬，明顯高於新北市的每坪39萬平均房價。
蘆洲區雖然平均房價偏高，但因區內的供給量不多，今年迄今僅供應400餘戶，相較全新北市的25000餘戶，僅佔約1.6%。因此線上銷售中的建案，不管是首購型的2、3房，或是換屋的大4房產品，近期都銷售順利，如「馥悅」案只剩店面可售，就連全規劃93坪豪宅格局的「善住」案，近期也都有不少的成交紀錄出現。
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| 家泰大MINI 外觀透視圖。 |
也因為蘆洲區各種坪數規劃都有不錯的表現，近期推出的建案也是大小通吃。如信義路上的「信義一品」規劃2~4房產品，中興街巷內的「家泰大MINI」則是首購型1、2房格局，忠義國小旁巷內的「如意麗境」案，則是標準的雙併2、3房產品，是線上最靠近國小及公園的建案。
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| 如意麗境 外觀。 |
其它還有長興路上的「御寶皇琚」案，是該系列的第6期，全是規劃62坪雙併4房格局，強調雙主臥設計，未來該建商還有7、8期待推出，目前均已取得建照。而「馥悅」對面的二期「涵悅」，則都是規劃45-48坪的大3房產品。
最後看到老面孔「希望城市-城中心」一案，2016年就已公開銷售，近期又與捷運局分回逾百戶的量體，大部份是64~71坪的大戶格局，因為可售案量大，近期媒體量相當多，且是捷運蘆洲總站的聯合開發案，因此單週人氣高達50組上下，成為該區可售戶數最多、人氣最佳的建案之一。
