訴求西區門戶遠景、北車精華地段大同新案開價不親民

文／住展雜誌

日前台北市大同區精華地段房價居高不下，據住展雜誌調查，又處於年關前房市傳統淡季，加上選舉前觀望等因素，建案銷況普遍都較為緩慢，僅屬個案表現。近期新推案方面，台北車站周邊又有新面孔出現，雖然單價不親民，不過總價門檻相對不高，吸引到一些置產客的關注。

北車周邊雙主幹道角地新案露臉

上述總價門檻相對不高的新案，為久年置地「久年長慶」，基地處雙主幹道角地，近台北車站、台北轉運站，屬危老案，規劃119戶（含5戶店面），為16～31坪1～3房，標準層9併設計，開價120萬／坪起，主打西區門戶計畫遠景，鄰近台北雙星基地。

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接著欣隆建設醞釀一段時間的新案「欣隆101」也正式公開，同樣是處雙幹道角地，距台北車站、台北轉運站不遠，規劃112戶，主力為42～68坪3～4房（高樓層戶別），訴求崗石外觀，具獨立整層公設，並強調呂建勳建築設計，不過價位稍高，開價150～160萬／坪。

至於其餘建案動態，捷運雙連站周邊「首岳」銷況平順，現場業者表示小單位住家已售罄，現階段主力為46坪3房以及一般事務所／店面，標榜大信防水15年防水保固。而指標案「宏國大道城B區」，同樣是小單位戶別剩不多，主力為82～125坪產品，預計明年將推出新案「宏國大道城A區」。

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