【住展房屋網/台北報導】位於北市中正、大安區交界的捷運古亭站，是捷運松山新店線，與中和新蘆線的交會站。依去年官方統計資料，單日進出人次即超過6萬，為台北捷運第15名，且周邊有多線公車及通勤專車在此設站，可說是北市重要交通樞紐。因此近年房市供給也十分活絡，尤以捷運站以西的中正區最為明顯。
由於具通勤便利利多，除了區域客，亦有不少外地工作的購屋客源，如內湖科技園區客源。本區價差頗大，從汀州路一帶的7字頭，到正羅斯福路上就必須逾120萬/坪，不到800公尺，價差就將近1倍。因此區外客也多鎖定汀洲路以西的區域購屋。也使本區推案在沈寂一陣子後，又有一波推案潮出現，算是北市少見的特殊區段。
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| 「花齊匯」接待中心。 |
正和平東路上、面南昌路，僑果實業推出的「花齊匯」，規劃17~18坪1房及20~23坪2房，樓高3米55，採SC結構，表價平均130萬/坪，訴求近捷運古亭站8號出口；羅斯福路二段30巷內，曾預售過的「靜吾間」也重新公開，該案去年底已交屋，尚有5成案量(15戶)可售，表價140萬/坪，為3米/4米2的複層式產品，兩案成交價估計都要115萬/坪以上。
再往北側，南昌路83號，富豊建設的都更案「檀廂」，在建照等候許久之後，稍早終於公開銷售。產品主力是30坪上下的2房規劃，訴求捷運300公尺(中正紀念堂)、南門市場生活圈，表價130萬/坪，成交應也要115萬/坪左右。
之前因龍腦戶事件而聲名大噪的太平洋都更案，近期也稍稍開賣，案名為「太平洋之森」，基地達1392坪，規劃171戶45~66坪的3~4房產品，主打建商品牌和62~65%的高坪效優勢；目前潛銷優惠價約72~83萬/坪，看來頗有吸引力，也吸引不少看屋客前來。
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| 「太平洋之森」接待中心。 |
以年後房市來客來說，本區來人量其實算是相對較多的。主因除了上述區域的交通便捷性外，也是受到地震的關係帶來了不少新客。不過由於新客價位認知落差較大，甚至有不少看屋客是幾十年都極少看房的人，因此在成交部分未獲得大幅增長，但已可感覺出來，準客戶已在漸漸增加。
