【住展房屋網/台北報導】推案量一直都不少的中山區，目前小單位產品的反應明顯較佳，但銷售速度也不快，中大坪數就要看地點，而少數40多坪的產品因為市場上少有，故買氣還不錯。
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| 「冠德君閱」建築模型。 |
都更案「德運官鼎」，業者稱反應尚佳，46坪賣最好，成交價要120萬/坪，目前銷售率稱2成。另一個產品型態相似、反應又好的個案，就是康樂公園旁的「富富話合」，同樣也是都更案，此案單價更高，稱147萬/坪不二價，銷售狀況不錯，剩餘戶數已剩下個位數。
小坪數個案除了「松江VIVI」及「莫庭」外，又多了幾個新案，「冠德君閱」位長安東路二段166號，對面是閣揆官邸，因為都是一樓平房，故視野棟距佳，規劃24~29坪產品，表價150萬/坪，北側戶別要賣到140萬/坪。
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「威堡今綻」位天祥路1 6巷，坪數是13~26坪，有標準層以及複層式產品，表價來到120萬/坪；由於總價相對低，近期看屋人潮不少。
中山區未來新案還不少，南京西路、新生北路口德運建設的另一都更案下月中將進駐銷售中心，大直地區還有「台北時代廣場」、「首泰三希」，以及又撤換銷售人員的「祥德大直」都陸續要公開，中山區房市仍十分熱鬧。
