萬華揮別推案空窗西門捷運小宅案挑戰3位數房價

文／住展雜誌

房市低迷一陣子的北市萬華，終於揮別半年以上的推案空窗期，據住展雜誌調查， 928檔期有一些新案接力登場，產品都以小宅為主，估計屆時房市可望回溫一些。

新案先看到捷運西門站周邊、漢寶集團─漢璞建築「漢寶西門綻」，目前接待中心籌備中，基地屬商四用地，處角地，近西門國小，規劃108戶，為12～28坪產品，以去年同區段建案「貴暘御景-逸景樓」最高價97萬／坪評估，本案基地離捷運站更近，估計房價會上看3位數。

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附精裝新案總價一千萬元有找

接著看到梧州街夜市內，新案「上城捷座」開始潛銷，規劃60戶，為15～34坪產品，訴求戶戶精裝，廣告價968萬起，配合早鳥優惠購屋送6萬家電禮券，詢問度頗高，已有不少客戶預約。

再往南，雙園國中對面，華鼎建設「城西蒔光」人員剛進場不久，規劃57戶，主力產品為26～35坪2～3房，因區段久未有新案，預告帆布掛出，吸引不少在地客的目光。

至於其餘建案動態，志榮建設河景宅「川悅」銷售倒數，現階段主推頂樓景觀戶，不過開價相對不親民，約85萬／坪；同區段「安家秀」稍早釋出的6字頭房價反應不錯，目前主打7字頭入手河岸景觀戶。

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