文／住展雜誌

經住展雜誌實地走訪發現，近期文山房市表現不錯，雖然建案來客量普遍維持低檔，平均約5～10組／週，不過今年推出的幾個新案銷況都算平順，尤其是景美地區小宅案「岳泰峰華」，稍早現場表示最後的3房戶別已售出，短時間內即繳出亮眼的成績單。

而在木柵地區，上市公司-基泰建設將正式公開的新案「象山主人」，稍早開放客戶預約，引來不少消費者關注，基地屬商業用地，為該建商象山第七號作品，規劃114戶（含4戶店面），為18～35坪2～3房格局，平均開價約90萬／坪。

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接著在考試院周邊、和興路上則出現一個難得的新案，為世達建設「碧水岸」，規劃46戶住家，主力為3～4房產品，據住展雜誌資料顯示，該路段已經逾10年以上無新推案，因此估計新案可以吸引不少區域潛在客戶。

將捷公辦都更案 預告最快盛夏問世

另外，先前提到捷運環狀線南環段Y3站預定地周邊，將捷建設的公辦都更案，目前已掛出帆布預告，最快盛夏登場，預估房價可能會創下區段高檔。

至於其餘建案動態，樟林公園周邊小宅「文山萃」銷售達尾聲，現階段主力為露台戶，基地即將動工。而木柵國小第一排「綠意久康」，銷售反應不錯，目前主力以中高樓層戶別為主，原則業者希望行情價能見8字頭。

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