文／住展雜誌

日前北市大同房市人氣差強人意，建案週來客普遍約5～10組，僅指標案稍多一些。儘管人氣低迷，新推案仍不少，據住展房屋調查，第二季末尚有新面孔會陸續登場，不過個案規模皆不大，較難拉抬整體市況。

近期新案有合砌建設「合砌埕家」，基地正臨南京西路，近捷運北門站、延平河濱公園，規劃58戶（含2戶店面），為22～39坪2～3房格局，戶戶邊間，具耐震標章設計、SGS驗證。因周遭建案房價多已達3位數，「合砌埕家」開價90～95萬／坪屬相對親民，客戶接受度高，2房反應尤佳。

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而在保安街上，樂揚建設「樂揚心閱」也剛公開，基地處角地，近太平國小、大稻埕公園，規劃58戶（含2戶店面、4戶一般事務所），開價98～105萬／坪，為24～41坪2～3房格局，標準層4併設計，業者為拼成交，稍早釋出低首付（訂簽8％起）以及結構工程零付款方案。

承德路上也有難得新案，為胡偉良博士領軍的品嘉建設旗下推案，案名「品嘉傳承」，基地近花博公園，距捷運圓山站不遠，規劃40戶，為16～33坪1～3房格局，標準層3併設計，目前已釋出媒體醞釀，吸引不少客戶預約。

求順銷！ 建案強打廣告戶

至於其他建案動態，永豐泰建設「雲川」目前產品變更為20～26坪均質2房，價位也有讓利一些，現階段主打廣告價1,778萬起。而得墾建設「京之硯」，稍早也釋出廣告戶：雙併2房1,896萬起。

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