文／住展雜誌

與鄰近的中山區市況相似，冷了一段時間的大同區，在329檔期迎來指標案進場，且因新案基地位置離台北車站不遠，區塊已經許久無有新供給，以及產品主力規劃為置產客喜愛的小宅，潛銷時期便吸引不少客戶預約，估計正式公開後可望拉抬大同房市的人氣。

上述北車指標小宅案，為富裔實業「國王雙子星」，基地臨主幹道，屬商三用地，規劃28層地標建築，總戶數235戶（含17戶店面），主力為12～33坪1～3房產品，標準層樓高3米52，採SRC結構，目前主接待即將完工，準備正式公開，客戶詢問度頗高。

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往北，延平北路上也有新案搭順風車，選在這時公開，為景星建設「御品園」，基地鄰近捷運大橋頭站，規劃40戶（含2戶店面），為19～32坪2～3房格局，訴求2,000萬以內即可入主最小坪數的2房。

新案籌備中 最快第二季末登場

此外，位南京西路上，醞釀一段時間的「合砌埕家」也即將正式銷售，規劃有市場主流的小宅產品（約22～39坪2～3房），已吸引不少客戶預約。

稍早提到的北車新案「欣隆鄭州路案」、家樂福商圈的「樂揚保安街案」以及永樂市場旁「友座延平北路案」，目前都在籌備中，估計最快第二季末後陸續推出。

至於其餘建案動態，重慶北路上指標案「當代1號院」稍早基地舊建物準備拆除，接待中心移至附近店面，現階段主打廣告價1,999萬起。

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