文／住展雜誌

房市從去年底就開始冷的萬華區，開春後繼續冷，主因是新案稀少，且部分舊案銷售期長達3年以上，對消費者而言新鮮度不足，人氣相對低，區域平均週來客僅約3～8組，僅新案以及量體稍大的指標案來客可達10組以上。

繼去年第四季「貴暘御景-逸景樓」後，329檔期萬華終於再有新案，為恆隆建設「恆隆聚」，屬危老案，基地臨幹道，面龍山國小，距萬華車站、捷運龍山寺站不遠，規劃43戶住家，為25～35坪2房格局，強調耐震6級設計、黃金級綠建築候選。

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至於先前提到的預推案「寶舖南寧路案」、「興洋君冠」等，目前進度稍有延誤，推出時程尚不明朗，估計最快要等下半年才會有進一步消息。

西門町7字頭小宅 銷路平順

至於其他建案動態，將成屋的「岳泰豐鼎」進入銷售倒數，主打西門町7字頭，吸引到不少客戶的目光，小宅戶別已售罄，現階段可售為33～40坪2+1～3房，礙於坪數都不小，門檻也相對較高，目前以廣告價2,588萬起促銷。而青年公園周邊成屋案「幸福安家」，同樣是小單位產品先完銷，目前有45坪樓中樓待售，訴求3套房，日前以廣告價3,000萬起銷售。

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