文／住展雜誌

近期萬華區整體房市依舊處於低檔，繼西門町新案「貴暘御景-逸景樓」後，推案暫時停擺。人氣方面也不盡理想，平均週來客約5～10組，部分銷售尾聲的建案甚至不到5組，估計要到明年農曆年後新案陸續公開，房市才有機會回暖。

稍早提到的兩宗新案「寶舖南寧路案」、「恆隆和平西路案」，目前都還在籌備中，前者基地近捷運小南門站，規劃24層地標建築，主力為25～45坪2～3房；後者基地面龍山國小，規劃42戶，主力為小單位產品。

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另外，大理街上有一宗新案也掛出帆布預告，為花樣有限公司「大理苑」，屬危老案，規劃40戶，強調為精品小豪宅。

指標案祭低首付拚人氣

至於其餘建案動態，河景指標案「安家秀」近期祭出訂簽5％起的低首付訴求，配合結構工程零付款，增加不少詢問度，同建商「幸福安家」則是成屋後釋出保留戶銷售，開價有別於當初預售的5字頭，現階段開價68～72萬／坪，漲幅驚人。而南海實幼旁「中正城閱」，目前銷售達尾聲，全案銷售逾9成，主力為26～45坪2～3房，另有1戶77坪樓中樓靜待有緣人出手。

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