【文/住展房屋網】近年科技園區房市發燒，內湖更不遑多讓；擁有眾多科技公司總部的內湖科園區，同樣受惠於科技業榮景，園區龐大的就業人口成為購屋中堅力量，又逢近三年來內湖新案供給水位偏低，除了鄰近福地的建案外，這幾年推出來的新案幾乎個個順銷，暫未見到滯銷的建案。

久旱逢甘霖 文德站周邊新案釋出

已許久無新案的文德捷運站周邊，距捷運站不遠處的成功路二段上「碧湖海川」已公開銷售，規劃66戶（含4戶店面），為17～35坪單位，單層六併，邊間戶別雙面採光、雙陽台、雙衛浴，因格局及地段位置皆不錯，詢問度相當高。

內湖路二段中國醫藥大學斜對面，則有紫陽開發的「紫陽內湖路案」正在醞釀中，預計於稍後正式公開。

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內科客買單 線上建案數量銳減

近期雖有疫情、升息、修法打房及選舉等議題影響房市，但因內湖就業市場表現強勁而帶動購屋需求，今年公開的新案如「國泰蒔美」、「廣宇江南」及「蓮園心邑」整體銷況均表現穩定，「國」案及「廣」案銷售均達五成以上，「蓮」案更是銷售達9成以上佳績，距「蓮」案不遠處的成屋案「山沺藏」也於近期順利完銷。

住展房屋網調查，內湖在2020年上半年，線上待售的建案數量一度高達26個，但自當年起至今年，三年間新釋出的建案數量急劇減少；到了今年8月，線上待售的建案數量僅剩7個，市場呈現供不應求的現象。因內湖生活機能完善，且整體供給量仍相當少，也難怪即使價格調漲，有購屋需求的民眾還是會買單。