【文/住展房屋網】近年房價漲個不停，許多購屋族都在期待房價下跌、有機會撿便宜，但望穿秋水，房價仍文風不動。但住展房屋網發現，北投新建案在近期開出降價第一槍，開價一口氣大降7萬元／坪，顯示願意讓利的建商終於浮出水面了，這也讓苦等房價回落的購屋族大喊『終於等到這一刻了』！

北投今年房市焦點主要集中在北投士林科技園區（以下簡稱北士科），北士科內新建案每坪成交價動輒破百萬元，讓大家感嘆『北投都不北投了』。不過，在北士科之外，其實還是有不少建案公開銷售。

例如距離新北投站不遠處，有協鼎建設的新案「一心居」剛公開；該建案基地位中和街391巷，規劃37戶，為19~33坪2~3房格局，標準層4併，每戶分別有二至三面採光，衛浴皆開窗、無暗房，強調銀級綠建築標章認證，戶戶挑高3米6，開價約68~72萬/坪，號稱將以不二價銷售。

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奇岩周邊兩樣情 有建案讓利不惜售了

另外，近奇岩捷運站不遠的奇岩新社區，目前有欣聯建設的「欣聯奇岩段案」正在籌備當中；該建案距離捷運奇岩站約600公尺，現在正在申請建照中，預計於下半年度公開。

同樣位在奇岩捷運站周邊，位於公館路376巷、距捷運站約500公尺的建案「天綺」，規劃坪數約10~15坪，訴求挑高3米6。該建案今年4月時開賣，當時每坪開價84~92萬元／坪，平均開價88萬元／坪；到了今年7月，開價降至77~85萬元／坪，平均開價為81萬，每坪整整降了7萬，降價幅度接近一成。

由於「天綺」規劃坪數極小，因此總價原就不高，每戶平均僅約880萬元；經降價後，每戶平均只有810萬元左右，最低甚至來到770萬元。

北投新建案降價的消息，或許讓不少購屋族振奮，因為終於有機會撿便宜，而非被迫追漲了！