【文/住展房屋網】相對於鄰近的大安、大同房市熱絡,台北市中正區的市況稍冷了些,不過因為幾場新案紛紛開始曝光、醞釀,客戶有漸漸增加,這波新建案中,從北側的博愛特區到公館商圈皆有,產品則是1~3房,這波新建案價位雖沒有再創中正區新高,但仍有刷新該路段新高價。
新案中最被關注的要屬紹安街巷內的「國雄中正」,屬都更案,基地達621坪,規劃共89戶、產品為45~58坪3房,訂價來到區段新高的98~100萬/坪。
![國雄中正接待中心](https://www.myhousing.com.tw/wp-content/uploads/2021/11/1110-11.jpg)
「國雄中正」主打鄰近兩大綠地植物園、青年公園之間,另外包含E.P.S. design境業設計、Lancaster照明等知名規劃團隊操刀,目前基地地上物剛拆除,接待中心設置在和平西路上店面,目前算是區內詢問度最佳個案。
另外博愛特區的「上京棧」近期重新公開銷售,屋齡5年,目前訂價平均110萬/坪,17~48坪、1~3房產品皆有。公館商圈、台大校區對面的「台大學」也是重新公開的建案,產品為11~20坪的1~2房,目前訂價116~138萬/坪,建案正在結構中。
後續還有「中正傑仕堡」、「富享榮華」將陸續登場,其中總銷達百億的「中正傑仕堡」最為吸睛,該案位在重慶南路三段、福州街口,規劃57~68坪產品。而在羅斯福路一段、金華街口的「富享榮華」也有很高的討論度,為該區許久未見的新案,產品為48~51坪。