【文/住展雜誌】今年房市案場來人少，購屋觀望態度濃，適逢年底選舉，不少建商上半年遞延推案，不得不趕在今年最後一波九二八檔期推出。雖然市況不佳，但也有表現不錯的。例如近期將推案重心擺在台中的興富發，祭出低首付誘因，線上「市政新銳」、「鉑金愛悅」兩案均獲購屋族青睞，其中「市」案為目前七期唯一的預售小宅案，首付40萬元起，據悉，該案自五月公開後成交表現不俗。
農曆七月過後，北屯區十四期預計有六個以上的預售新案進場，其中包括國泰建設、亞昕國際、順天建設等，其中「國泰十四期二期案」基地位置上的戶外廣告看板已出，馬上吸引到去年沒買到十四期首發案「MOST＋」的購屋客提前預約。
十四期房價看回不回
「亞昕一境」總銷約33億元，亞昕國際董事長姚連地表示，看好十四期重劃區，目前預售每坪開價破五字頭，推估漢神百貨及台中巨蛋進駐，未來推案坐六望七。順天建設推出的「King’s Road」，基地面積逾2千坪，總銷約45億元，接待中心正趕搭中，其他如豐邑、創健、元城、磐興建設也將陸續進場。
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北屯機捷特區自好市多進駐後，後續全聯、寶雅等連鎖商店也將陸續跟進，近期推案有首度插旗該區的「寶輝建設敦富路案」，總銷約60億元，基地面積逾二千坪，基地已可見景觀綠化造景，戶外看板也已釋出『北屯綠生活』的廣告標語。另有惠宇建設推出的「一清庭」，規劃三至四房產品，目前接受預約中。
另外還有西屯地區，國雄「無双」總銷約80億元、「鉅陞台灣大道案」總銷約75億元，北區「亞昕忠明路案」總銷約90億元，「達麗冶翠」總銷約70億元，水湳經貿園區「親家文商段案」總銷約100億元。各個指標案不僅案量大，未來成交價格也將是市場關注的焦點。
