文／住展雜誌
八里在新年第四季總算迎來新供給，這波推案包含台北港特區-訊塘段、中庄段附近、舊市區，雖然逢打房措施實施，但價位看來仍持續向上，目前所知新進各案均售價都將站上4字頭！？
五股5 八里4 很合理吧！?
沒錯，就是攻上40萬/坪以上，目前公開的「春城新港灣」最高訂價已接近50萬/坪，雖然看似誇張，但主要就是64快速道路前一交流道的五股洲子洋重劃區，目前行情幾乎站穩5字頭，區域高標還有60萬/坪以上之原故。
「春城新港灣」位台北港特區-訊塘段，鄰近61、64快速道路，距舊市區不遠，以聯外開車通勤者，交通方面相當方便。目前主接待尚在籌備中，現於商港二路店面作臨時接待銷售；總戶數198戶，規劃22~48坪2~4房，狹著前期「春城台北港」的高知名處與人氣，本期於9月推出後，詢問度也不俗，目前現場報價47萬/坪起。
中山路一分鐘 舊市區難得新案
舊市區新案-「百欣中山路二段案」，則處在中山路二段323巷內，基地至中山路二段僅60公尺，是近年難得舊市區的新供給，社區不算大、共50戶，規劃25~39坪2~4房，預計最快10月底、11月公開。
另外位仁愛路、仁一街附近（鄰近台北港特區-中庄段），「永雄海城」也預計11月公開，此案預計年底申請使照，明年第一、二季間可交屋，共76戶，產品為25~43坪2~3房，標準層樓高3米6，強調為黃金級綠建築，並有Fitwel健康建築認證，雖單價還未公開，但業者透露基本上一定上4字頭。
即便房價上漲 還是大台北低檔區
目前八里區本地買盤相對較弱，業者主要都是以八里為衛星城市的概念來行銷，瞄準大台北通勤族，業者回饋，現在來人至少5成為外來客，有的個案甚至高達7成，台北港這側會以64快速道路沿線的區域較多，雙和、板橋客都有出現，而若是近關渡橋這側的，則是五股、蘆洲、三重，以及北士科一帶的客戶居多，這些區域的房價至少都跟八里有2成以上的價差空間。
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