文／住展雜誌

相比以往可見2字頭成交行情的淡海新市鎮，近年成交單價多已踏上3字頭，地段較好的部分個案甚至已有4字頭的成交單價。而淡海新市鎮因線上零星個案陸續完銷，目前較受矚目的個案為相對近輕軌站的建案為主。據住展房屋網調查，預計於稍後將有基地逾8000坪的推案將公開，將為淡海新市鎮帶來大量的供給量體。

上訴提到的建案為興富發的「興富發淡海案」，基地位於輕軌淡海新市鎮站旁，目前仍在籌備當中，將成為區內下一個指標大案，預計於稍後公開。

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單層雙併規劃 環境單純

接著看到沙崙路上，麥當勞建設的「水天靚1」及「水天靚2」，1期規劃71戶（含店面及透天），標準層2~4併格局，為26~44坪的2-3房格局，另有67-69坪的透天產品共4戶；而2期則規劃52戶（含店面），標準層雙併設計，為30~45坪的2~3房格局。以上建案步行約10分鐘可抵達輕軌站，約9分鐘可抵達沙崙夜市，目前設接待中心於新民街一段163號銷售。

最後於輕軌濱海沙崙站周邊，仍有「合謙耀時代」、「合康植芯」等案銷售中，以上兩案與公七公園相近，區內街廓整齊，故除了淡水本地客外，亦有雙北其他客群前來看屋。

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