文／住展雜誌

三重第二季市況仍熱，價位雖然又再上漲一波，但現在各地都在漲，三重位於新北第一環，一橋之隔至北市，加上第二行政中心、東森電視總部、CityLink，捷運環狀線等題材，區域發展相對有潛力，以至於，只要總價控制在2000萬以內的個案，幾乎都能順銷。

控制總價 30坪內產品成主流

近期三重還是以素地較多的二重疏洪道重劃區，供給最為熱鬧，前一波「RiVER PARK」、「富麗天景」等案銷售至尾聲後，右岸三重段部分再開「公園yoyo」、「公園66」、「大盛麗」等案；左岸五谷王段方面，也是不少個走至銷售後期，近期又馬上再有新案推出，包含「甲山林市政官邸3號」、「新濠漾III巴黎公園」、「知森」等。

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東村 潤鴻 環泥 供給一波接一波

其中主流產品為20多到30多坪的2~3房，普遍開價落在70~80萬/坪間，供給一波波，稍後還有「東村淳峰」、「潤鴻日昕」、「環泥三重段系列案」，知森堂、寶石建設後續也都還有系列案會推出銷售。

目前此區客源，除了大宗是三重本地客外，北市客比例也很高，主要有捷運（新蘆線）沿線、鄰近的北市大同、中山，另外新北、桃園比例也都有提升，這區現在嚴然已是外地、北市移居買房最熱門的區塥之一。

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