土城房市價量齊揚　暫緩區開出高價

文／住展雜誌

日前土城區整體房市相當不錯，新案陸續登場，在集客效應下，來客表現熱絡，房價也是漲價有感，據住展雜誌調查，暫緩區已出現新高開價，聲勢驚人。

上述暫緩區新案，為台信建設機構「台信琢岳」，基地臨幹道，距捷運海山站、中正國中不遠，規劃128戶（含2戶店面），為20～45坪2～3房，開價75～80萬/坪創下區段高價，不過憑藉地段優勢，反應平順，據實價登錄顯示，目前均行情都在7字頭。

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同暫緩區，不過離捷運站稍遠的位置，還有寶佳建設「寶佳淳青」剛登場，基地近德霖科大，規劃240戶（含6戶店面），為24～37坪2～3房，主打早鳥價5字頭（開價58萬起），詢問度頗高。

往舊市區，還有晟元欣業「心上城2」，基地臨幹道，距捷運永寧站、土城站皆不遠，規劃20戶，主力為21～24坪2房，開價65～70萬/坪，因市區地段久未推案，加上總價門檻不高，銷況平順。

運校指標案潛銷　舊案多剩露台戶

再往運校重劃區，也有指標案醞釀，為新濠建設「新濠岳」，規劃693戶，主力為12～29坪1～3房，目前主接待近完工，即將正式公開；至於區內其餘建案動態，大部分都達尾聲，「和耀美居」、「耀承一品」2房都僅剩露台戶可售，靜待有緣人出手。

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