18年屋齡沒問題北大飯店拉皮案5字頭順銷

文／住展雜誌

三峽北大特區開發近尾聲，整體機能成型，有限的素地持有者搶搭近期大環境房市熱潮，據了解已有準備開發傾向，其中將捷建設位於學勤路上開發案尤受關注。

學勤路推新案純住宅2~3房

「將捷學勤路案」公開時間未訂，不過已確定代銷承接方，基地位於學勤路333號旁，純住宅規劃，格局以2~3房為主，依現下北大市場供給稀缺程度，預料開售消息一出，又會吸引大量客戶目光。

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當地銷售順利的「女王萬歲2」、「麗寶萊茵」也是因為北大特區新案供給稀少，所以一推案就見不錯績效，以「女王萬歲2」來說，在幾乎無廣告的情形下，銷售仍傳佳績，而「麗寶萊茵」同樣激情，200多戶量體約2個月時間已傳出最後讀秒。

目前「麗寶萊茵」實登價約每坪48~54萬，主因北大特區2房惜售，且區內不乏中古屋賣破5字頭，相對此案，雖然為18年屋齡的飯店變更，但內部幾乎全部翻新，加上近捷運、麥當勞，輔以面學校等優勢，成就順銷就不意外。

另外橫溪地區也有新案推出，為先前透天案「青鳥之森」的系列案，基地就緊鄰前期社區，規劃2~3房的6層樓華廈，具公設機能，亦有景觀條件，眼下訂價約45~48萬/坪，在小區域算是新高價，但以大台北地區來比較則是相對平實，該案現於北大特區設接待中心銷售。

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