文／住展雜誌

於111年6月經行政院核定的五泰輕軌效益發酵，多數建案以此訴求，延續329檔期供給火力，520檔期持續有新案登場，據住展雜誌調查，現階段洲子洋重劃區新案開價站上5字頭，還順勢助攻舊市區建案，銷況方面頗有進展。

新案接力登場 釋早鳥優惠搶客

洲子洋重劃區的這波新案中，包括有立信建設醞釀已久的「珠洲醴」，以及麗寶集團-福茂開發「微風水漾」，前者基地雙面臨路，位處商業區，屬合建案，除了住宅產品外，規劃24戶店面與47戶辦公室，一共187戶，主力為27～38坪的2+1～3房，標準層4～6併，強調具5年防水保固，並訴求近五泰輕軌F07站、F08站預定地。後者基地面淡水河、五股體健防災公園、快速道路，規劃90戶，為25～31坪的2～3房，標準層4～5併，強調社區全齡公設、戶戶具河景，目前釋出早鳥優惠。

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而洲子洋重劃區旁、天乙公園周邊，茂德建設人員進場潛銷的新案「幸福享享」，稍早有限量限時送全室冷氣的早鳥優惠，基地位靜巷，規劃111戶住家，為17～27坪的2～3房，訴求中高樓層部分戶別具河景，吸引不少蘆洲區外客詢問。

其餘建案動態方面，成交均價僅3字頭的「紘盛逸居」、「紘盛小逸居」，建商已釋出住家戶別全數售完消息。另外，成州國小斜對面「山水城州」則釋出高樓層保留戶，開價有所調整，來到每坪52～58萬元。

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