【文/住展房屋網】時序進入5月，淡海新市鎮案子也漸漸動了起來，舊案搬出新方案、換廣告版面，新案也陸續開賣，預計愈接近夏季，房市將會愈熱鬧。目前區內還是以1字頭房價個案表現較亮眼，若以產品來看，則是2房最受歡迎。
因為目前市場上2房產品相對少，因此有2房產品的建案，銷售表現都比較突出，好比「新市168」，目前此案2房是市場上總價最低，故反應特別好；另外近期還有一個很火熱的案子竄出，那就是打出自備5%交屋的「富樂恬」。
「富樂恬」同樣也有2房產品（規劃24~43坪2~3房），表價24~28萬/坪，依近捷運行政中心站的地段來看，尚算合理；如此受購屋者青睞主要是因為該案推出自備5%，其餘款項分3年公司無息貸的方案，以8成銀貸為例，就是5%自備，爾後3年1年繳5%。5月初廣告掛出至今，來客已累積超過百組，六日下午甚至出現排隊看屋的罕見情形，業者目前表示已售出近半（陸續簽約中）。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「富樂恬」推出5%交屋方案。 |
此外廣告維持曝光的「合康嘉年華」，銷況平穩，人氣也是區內較突出的個案之一，據住展房屋網企研室了解，合康所屬的寶佳機構，目前本區每週仍有10戶左右成交量。
寶佳新案-「綠水階」，位新市一路二段156巷底，面青溪，產品規劃36、42坪2~3房，訴求景觀、成型機能、街廓，表價30~32萬/坪，業者表示建商期望價在26萬/坪以上，依目前區域行情來看，算是偏高。
於濱海路二段、義山路一段口也有新案公開，是富利達開發興建的「上水」，產品為30~47坪的2~4房，表價26~27萬/坪，因距捷運濱海義山站僅約不到百公尺，欲成交到22~23萬/坪，目前另有結構工程0付款方案。
 |
| 「上水」接待中心。 |
