【住展房屋網/台北報導】因「忠孝大院」帶頭下修價格的效應影響，稍早汐止全區行情幾乎都跟進修正，目前基本上要能成交4字頭以上，還是相當困難。客戶仍以「忠孝大院」作基準，而堅持4字頭以上成交的推案，銷況幾乎都呈停滯狀態。

「忠孝大院」基地。

不過，近期傳出有個案稱，賣的比下修價格的「忠孝大院」還要好，使同行驚訝不已，那就是忠孝東路東端的「綠意皇邑」，由於建築下架近完成，客戶終於願意出手。案場稱，近一個月每週都有2~4戶成交，雖然行情仍維持在40萬/坪上下，但應該多少有配合價錢，廣告戶約888萬起。

「忠孝大院」則因確定由大陸工程營造，加上本月初開動工，媒體部分加強釋出，銷況雖已不可與6月前盛況相比，但仍是本區銷況最穩健的個案，目前銷售約5成多。

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「綠意皇邑」外觀。

另外，汐止最近廣告打最多的則是茂德系列的「ICITY」，除了768萬含裝潢送冷氣外，還有首付20萬、簽約三重送的活動。但因為成交單價仍需43萬/坪以上，仍屬本區高檔，因此反應不如預期。同機構的「仰大湖」，最近則是靠著已購客介紹成交了一間，價位約是38萬/坪。