文／住展雜誌

等待了20年，汐東線於2023年年底開工，未來新推案也備受矚目。不過一直以來，汐止的房價比周邊的南港及內湖地區親民，比價效應吸引不少購屋族群，成為買氣主因，捷運開通是否將開啟補漲情勢值得關注。

單價4字頭新案吸睛 乙工地帶也不乏推案

觀察眼下汐止行情，位於汐止區新台五路二段238巷的「星野之森」，已推出B、C、D、G區，於去年底也正式推出A區，距離基隆捷運保長坑預定站不遠，規劃18至42坪的1至4房格局，開價48~52萬元/坪，成交行情約單價4字頭，屬於汐止相對低價位，成交客群以年輕族群較多，現主推總價1580萬元起的3房戶別。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

另位在福德二路的「鳳凰水岸」，位處乙種工業區，規劃75至85坪的產品，開價34.4~37.9萬元/坪，訴求水岸景緻，亦可眺望南港經貿園區，目前即於建案1樓銷售，也便於賞屋民眾具體了解建案狀態。 又有同為乙種工業區的廠辦建案「MOSA白天鵝產經總部」，由百富地產開發(白天鵝機構)規劃，鄰東湖及南港，也近中山高、環東快速道路，步行可達汐東線SB11預定站，基地面積3415坪，規劃地上6層、地下4層，單層2330坪，各樓層挑高4米2，設置8部20人電梯，再搭配3噸及5噸卸貨貨梯，開價36~38萬元/坪，現階段客戶主以科技業、生技業進駐佔大宗，現已可交屋。

延伸閱讀：
汐止房市供給稀缺6字頭房價竟已不足為奇
從床墊賣到預售屋 興櫃寢具品牌投入危老重建 汐止首案亮相
汐止預售屋成交單價上漲 「這路段」站上6字頭

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan